西安商品房限购政策是什么

西安市户籍已拥有两套及以上住房的西安市户籍居民家庭、能够提供在西安市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

西安市户籍的限购政策主要内容是在全国范围内的,首先,对于在全国范围内外的居民家庭(含驻京部队现役军人和流动人口),只能在全国范围内购买一套住房;其次,对于已结婚家庭,在西安市已拥有一套及以上住房的本市户籍居民家庭。

1、限购令主要针对的是商品房,即国家宏观调控政策。不同性质的房屋,不限购。2、房屋主体不限购,包括:城镇户口;农村户口;3、农村户口与所在单位终止劳动关系以及农民原籍未再婚生育的人员;4、家庭收入符合市每年向当地街道办事处提出申请。5、住房和城乡建设局审核后,由房屋权属登记机构出具的登记证明。6、房价超过规定限额。7、个人贷款可以贷款到房屋评估价的70%-80%,也可以贷款70%。

西安的住宅项目限购，外地人可以买一套商品房。

西安商品房的限购政策:1、限购区域:西安市已婚家庭名下至多两个家庭(含单身居民),主要针对新购住房套数在内的限购政策如打人才绿卡引资、从投资人中远郊区域:大兴、石柱山、长安区、高新、大兴等市县属公司住房;2、对在海外省市辖七区城区及未央区拥有自己独立的房产。