房地产企业自用房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税自用房产应缴纳税款:1)纳税人委托施工企业建设的房屋,由国家财政部门核发的房屋所有权证,个人新购的私营单位房(免税单位房改房)产权证的,应按房价3%交纳;2)纳税人购置新建的房屋,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发的房屋权属证明书次日起,开发成本算在内房地产开发企业自用房 展开
房地产企业自用房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税自用房产应缴纳税款:1)纳税人委托施工企业建设的房屋,由国家财政部门核发的房屋所有权证,个人新购的私营单位房(免税单位房改房)产权证的,应按房价3%交纳;2)纳税人购置新建的房屋,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发的房屋权属证明书次日起,开发成本算在内房地产开发企业自用房产去交易中心办理土地使用权变更登记,将资料送房管局,房屋所有权证收据由受理处收押登记费,其他项目收据由房管局收取和收取之后,房地产开发企业凭证办理房产证手续。3)土地使用税按照规定,应在城镇土地使用税纳税时应按房价5%缴纳。土地使用税按季度缴纳,城市维护建设税的缴费标准也不一样。 收起
