二套房和三套房的契税的区别是什么
其他答案
1、契税:一般按照3%缴纳;2二套房面积小于90平米且小于144平米的,按照1%缴纳;3.购买第一套商品住宅(含第二套住宅):面积大于144平米的,契税按照4%缴纳。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
二套房契税的区别:一、首先,购买90平方米以下的普通住宅,若买家是首套住宅且面积在90㎡及以下,契税可以减免1%。其次,购买90平米或以上(含90平)的普通住宅,若买家不是首套住宅或无论面积多大,均按百分之三缴纳二、二套房界定标准:一、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套;二、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷 展开
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