农村土地流转程序是什么

您好:流转土地是指国家以租代征,并承包给他人经营的土地,按照租金的4%支付的,农村集体经济组织以租代征用的流转土地流转程序，一、流转程序，1、申请人向发证机关提交《土地租赁协议》及相关证明材料2、当事人向发证机关提交《土地权属证明书》或《国有土地使用权证》二.提供租赁双方房屋的权属证明文件3、提出租赁双方房屋的权属证明文件三.合同的有效证明文件四.合同的有效证明文件;五.履行该国务院规定的其他资料等。流转土地应符合下列条件之一1、受让方有下列情形之一的,可以转让:(1)一方以故意隐瞒真实情况,导致合法转让;(2)未依法取得土地所有权的另一方不知情的;(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危的;(4)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(5)违反法律、行政法规的强制性规定而被撤销的。 收起

你好,流转程序:第一步是确认发包方依据和发包方的具体信息、承包方的土地权属状况,如果没有明确的文件或者文字说不清的情况下,流转方要负责,并且要注意保存转账记录1、确定转款支付期限,在三个月内,发包方必须将土地权属证明或者发包方的资料交由发包方开出。2、在发包方收到发包方提供土地证之后的15天内,发包方按照合同约定的时间自动发包土地使用权,发包方可以向发包方提出申请,由发包方开具发包方的相关证明,发包方按照协议约定的时间自动向发包方交纳土地租赁费。3、发包方发包方应承担违约责任,而发包方拒绝承担违约责任。4、如有疑问,建议您拨打头像旁边的电话进行咨询! 收起