房产遗产税征收标准是什么
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房产税的征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为房产税的计税依据。从资料来看,对于房产遗产税,目前是这样规定按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%从价计征是按房产的租金收入计征的,其计税依据为以房产原值减除30%后的余值计算缴纳。但是,各个地方规定并不相同根据 展开
房产遗产税计算公式，按照房产评估价值的1%缴纳,房产继承过程中需要交纳一定比例的契税,这个公式为:应纳房屋产权转移书据(或者登记证明),其他财产权利人与继承者协商一致同意。但是，继承房产的过户费用一般由赠予方承担,实际上,是免除20%以外的费用,但是,因为继承方是有偿继承和受益方,所以,在生活中,遗产继承是可以减免税费的;
按照现行法律规定,继承人继承房产不需缴纳个税。但是,房屋遗产税是针对房产、地产等不动产开发的一种征收。因此,继承人所需缴纳的房屋遗产税在办理房屋继承过户后,其所发生的费用要由被继承人承担。
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