房地产税怎么计算

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四条规定:纳税人自用商品房建造、扩建、改善居住条件下的,可提取个人应缴纳的纳税款(包括购买不足2年以上产权的非普通自住房)纳税人按照10%的方式支付纳纳税款。

房地产税一般是每年的一月一次,按房子的总价的百分比乘以千分之十五。

房地产业务,房地产税是一个大型的税种,它在一定范围内会有相应的税收体系和纳税人。

一.房地产税应纳税额的计算，1、城市维护建设税和教育费附加

房产税的计算方法:1、从价计征按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的,税率为1.2%。其计算公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。(注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿;房地产开发企业租用于生产经营的商品房应该缴纳房产税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%。)