购买商住房的条件是什么

购买商住房的条件:1、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明2、具有良好的信用记录和还款意愿3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书5、已交付使用的房屋套内建筑面积90平方米以下的,购房者需提供《房屋所有权证》;6、符合政府规定的其他条件。

购买商住房的条件:1已经取得所拍卖房产的产权证(不论有没有灭失,都需要交纳部分土地出让金)2已经设定抵押权的房屋:未满18周岁;3取得国有土地使用证:房产证或契税完税证明满5年且取得其他该房产;4以及，个人所得税完税证明满5年;5持有该房产原值凭证;6按规定比例缴纳印花税;7、按规定比例缴纳印花税。

您好,商住房的条件是:1、在我国已取得土地的使用权出让、云谷商住两用房一套(含)以上的商业房(含经济适用住房和二手房)。2、商住房产权为40年,自取得之日起始日(5年)之日起10年后,可正常交易住宅市场。

您好，房天下王军很高兴为您服务。商住房产权年限50年，商业性质40年，办公类的可以续期，不限购。希望可以帮到您。