南京购房税费政策是什么
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根据《南京市房地产税实施办法》规定,购买非普通住宅需缴纳的契税为1%。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率减半征收,即1.5%。个人购买自用普通住房减半征收。
2022-01-31 16:05
来自北京市
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南京买房税费政策，1、买一手房:契税公共维修基金、印花税等2、购房契税,房款的首套商品房买卖契税按照房款总价的1.5%交纳;营业税及个人所得税,按照房屋转让差额20%征收;个人所得税同上(二)对个人取得不动产转让的不动产,免征营业税3、土地增值税:按照土地级别征收一般是以出售、赠与方式征收4、交易费:6元/平米,登记费:80元,买方缴纳5、印花税:二手房的契税为3元/平米;房屋所有权转移登记发证时 展开
1.契税(买方支付),符合普通住房标准的可按成交价格的1.5%征收契税2.个人购买首套住宅小区建筑面积大于144平米且容积率在1以上的家庭,契税按3%征收4.购买第二套及以上住宅,无论面积多少,契税按3%征收;5.非普通住宅或非住宅,契税按4%征收。根据《南京市最新政策》第一条明确规定:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的 展开
南京购房税费政策有:一、契税1%,如果是首套住房,且面积小于90平方米的,契税减半;2、营业税3%,如果不是首套或第二套以上,或者面积大于144平方米的,按照全额的5.55%计算;二、个税1%,如果普通住宅或非住宅,则按照差额的20%计算;四、房屋面积超过140平方米或者房屋赠与免征;五、交易手续费6元/平方米,双方各付一半。希望能帮到您!
南京的购房者是需要缴纳契税的,购房的话,需要缴纳房屋契税和维修基金。购房者可以选择其他类型的房地产开发企业进行购买,这样可以使得购房者拥有在建的资格界限之内。如果购房者想要购买房子,首先要确定开发商是否具备办理房证的条件。
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