纳税人租赁房屋增值税税率是(一)从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征,其计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产的计税余值,即房产原值(二)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房屋进行改建、扩建的,要适用税率为10%。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定(三)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房屋进行改建、扩建的,要适用税率为12%(四)房产税应纳税额的计算根据如下:第四条, 展开
纳税人租赁房屋增值税税率是(一)从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征,其计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产的计税余值,即房产原值(二)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房屋进行改建、扩建的,要适用税率为10%。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定(三)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房屋进行改建、扩建的,要适用税率为12%(四)房产税应纳税额的计算根据如下:第四条,纳税人应当自行新建房屋或者销售时,报纳房产原值凭证的所有者,并在规定的期限内报纳税;房产的计税余值不足一年的,由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。第五条,纳税人申请纳税人应当自纳税义务发生之日起10个工作日内,向主管地方税务机关提出书面申请,经主管地税机关审查,确认无误后公告。 收起
