买房子贷款是怎么计算的

您好。关于贷款问题,银行会根据贷款年限的不同来确定房屋贷款年限。一般的房子最高是50年,如果是70年的话,可能只能贷10年。而且还要看房子的所在城市,和开发商怎么计算。希望可以帮到您!

贷款额度=借款人及配偶公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

一般情况下,房屋的首付比例是在购买新房时按总价的10%作为首付款,不分首付,余下的部分可以用于购房支付。购买二手房的时候,要看清楚贷款的发放时间和最后期的尾款。

你好，这个不是法律问题，建议你咨询银行。

按揭贷款利率:首套房商业贷款,基准利率是6.15%,公积金贷款5年以上4.25%,二套房商业贷款利率基本上一样的。银行现在是第三次抵押贷款,不同银行对于第三次抵押贷款的放款时间会有所浮动,具体要看当地中介机构和贷款人的信誉情况。