按揭贷款额度是多少

您好，贷款额度，主要有以下几种情况：1、不高于按揭借款人(含配偶)所在单位住房公积金月缴存额之和÷缴存比例之和÷12个月×0.45；2、不高于按揭购买商品房、经济适用住房或二手住房公积金贷款额度上限的，以所购普通商品住房价格作为基数。3、不低于购买改善型住房价格按照成交价格的1/2比例征收契税，具体比例由各地地方政府规定确定。如:个人首次购买自用住房，且面积不超过90平米（含）以下的，可暂免契税、增值税及其他税费。4、购买普通自用住房或二手房，面积大于等于90㎡，可减免部分（含90㎡）×1%；超出面积率按照建筑面积计算的，可减免部分（含90-144㎡）×税率。5、购买非普通住房或二手房，面积小于等于144㎡，可减免全额（含144㎡）及以下住房契税。 收起

按揭贷款额度:最低不得超过所购房屋的市价的70%,二手房可以贷到评估值的80%;贷款额度:最低为房产评估价与银行计算贷款金额的差额1抵押消费贷款额度，按房屋评估值或其他用途可分为不同的银行和个人两方,但贷款额度是评估值的50%,贷款者需要取出的贷款来作为债券,而在房屋抵押贷款额度不高于房屋总价值的60%,贷款额度则不高于房屋总价值的40%。2.抵押消费贷款额度，贷款期限越长,抵押的成数越多。贷款时间越短。 收起