商业贷款怎么转组合贷款

商业贷款转公积金贷款的流程1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄等资料到市房产交易中心进行登记,领取公积金贷款申请审批表。2、经过初审符合条件的申请人,持评估机构出具的《商转公协议》以及其他有效身份证明材料到市房产交易中心大厅办理转帐手续。3、完税后,市房产局发放抵押登记;4、借款人与银行签订借款合同;5、市房产局发放个人住房委托书,在公证处办理公证手续。6、贷款人将抵押合同和委托银行按照要求提供的相关材料一并收集到公证处,待公证员按照上面规定准备好相关材料到柜台办理抵押。7、贷款结清后,公证员将结清证明材料送公证处。公证员将借款合同复印至贷款承办部门办理抵押登记手续。 收起

可以先办理商转公贷款,然后再办理商转公贷款,不同的银行对于转组合贷款有不同的要求。一、申请流程1、借款人提出申请:受委托银行向市住房公积金管理中心提出申请,领取《商业性个人住房贷款转公积金贷款资料夹》,并提供个人身份证件及户口本、婚姻状况证明原件;2、商转公贷款受委托银行审核。受委托银行对商转公贷款的申请进行审查,经审查确认符合要求后,签订借款协议;3、办理转公贷款手续:商转公贷款所需材料如下①本人身份证复印件(原件);②借款人及配偶征信记录。③商转公贷款额度与借款人偿还的银行工作人员、借款人、担保人、夫妻双方收入证明(含共同还款人、担保人)。④办理转公贷款手续:商转公贷款最高限额为30万元,其余贷款额度为公转公贷款额度的70%。⑤办理房产抵押贷款申请流程如下：①贷款人向银行咨询贷款事宜。②贷款人准备贷款材料。③向贷款行提交申请。 收起