深圳房产税优惠政策是什么
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1.房产税的征收对象是房屋,按照现行税法规定,房屋属于非营业用房,免交营业税;而房产税是指对房屋的权利和房屋所有者以及所有人为主体建筑物、构筑物予以补偿的税。2.征收范围房产税:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收范围:1、城市房地产税纳税范围:城镇土地使用税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,缴纳房产税。2、城市房 展开
2022-01-24 18:05
来自北京市
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你好,深圳房产税优惠政策:1.深圳的房产税相比一手房多一些。首次购买90平方米以下的普通住宅可减免契税,其他税费为3%,但是要提高到4成2.对个人销售或购买住房暂免征收土地增值税;对出售自有住房且该住房属于家庭唯一住房的普通住宅,免征。3.在房产税的计算中,对个人销售住房应按照租金收入的12%缴纳房产税,而不同的房产税是针对营业性用房出售的,因此个人购置的住房是不纳房产税的。
深圳的征收标准:根据《深圳市房产税暂行条例》第二条规定,对于个人购买住房暂免征收房产税。第三条规定,对于个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售的,免征税;房产税税率为12%以上,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。
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