公寓和住宅的区别是什么

1、公寓是指在商品房交付使用后,如果发生产权纠纷,可以按照合同约定进行处理。2、公寓的公摊面积一般都不大,而且公寓的使用功能都比住宅的使用面积要多。3、公寓的公摊面积比较小

你好,公寓不属于商住房

公寓和住宅的区别，住宅的使用权年限是40年，住房是70年。

公寓和住宅的区别是:1、公寓的房价比普通住宅要贵。2、公寓的产权年限也是一样,所以它要比住宅多20年才可以,而且公寓的产权年限比住宅少很多。3、公寓的房产证上写的是住宅性质的土地来源,也就是住宅用途的产权年限为40年。所以不是说公寓的房产证还是住宅性质的产品。

住宅的区别是:公寓与住宅的区别就是公寓房有着明显的区别,住宅的土地使用权属于国家所有,住宅是指一个小区用来供人民使用的一种居住形式。住宅的产权期限是50年。而住宅和公寓的产权期限则是从房屋本身的使用性质、使用期限来看。