住房按揭贷款政策有哪些

1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人2、借款人在办理贷款前,必须已领取完结婚证3、具有稳定的经济收入和偿还贷款用途的能力。4、同意提供按揭贷款足够支付月供款,并且与贷款本息共同承担月供款和还款义务。

住房按揭贷款政策主要是对个人在当地城镇购买住房(包括集体户口、自建房)的住房。借款人申请借款前须连续足额缴存住房公积金六个月以上,贷款资产不能没凑够。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。同时,各城市公积金管理中心应结合当地实际执行情况,正确表示北京、上海、广州和深圳的公积金暂停发放贷款。

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

您好！住房按揭贷款政策是以家庭为单位，如果家庭名下只有一套住在京又没有房子。那么就可以用父母的名义贷款买房了。

1、按揭贷款,是指以房地产等实物资金为来源向银行申请的贷款。2、按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。