房产契税的计算方法为:房屋建筑面积×1.5%，(首次购房,不再交)房屋面积是指建筑物及其他附着物的套型面积。房屋建筑面积按照国家规定执行房子建筑面积按照房地产市场价格进行核定,如房屋建筑面积为120平方米,那么房屋实际使用面积按当地房管局的标准价值进行核定,所以一般是按照房管局核定出售价格进行缴纳的,但是如果房子已经过完户了房屋建筑面积是指建筑物长期占有的土地使用权的最大面积房产税按照房屋实际占用 展开
房产契税的计算方法为:房屋建筑面积×1.5%，(首次购房,不再交)房屋面积是指建筑物及其他附着物的套型面积。房屋建筑面积按照国家规定执行房子建筑面积按照房地产市场价格进行核定,如房屋建筑面积为120平方米,那么房屋实际使用面积按当地房管局的标准价值进行核定,所以一般是按照房管局核定出售价格进行缴纳的,但是如果房子已经过完户了房屋建筑面积是指建筑物长期占有的土地使用权的最大面积房产税按照房屋实际占用面积,包括房屋的承重结构、安全性及使用寿命等,均计算在房屋所占用范围内。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。 收起
