房子公寓和住宅的区别是什么

公寓和住宅的区别:一、公寓房产的产权性质不同:公寓是指公寓中国家庭住所的房屋,即使是居住用房屋。房产证包括住宅,而且是集体用地,所以不可能在商业住宅里面。二、商业用房产权的类型不同:公寓是指按照住宅的性质来认定的,而住宅是从开发商交付使用时间起算,如果是商业性质,那么住宅就属于商业性质

住宅是指一套房子可以直接上市出租,公寓一般不可以做住宅,因为公寓的产权只能是40年或50年的商业用户。

您好，很高兴为您提供解答！公寓属于住宅产品，住宅不仅是一个房产证，公寓还包含了住宅的面积、配套、设施等等。公寓属于商业性质，不可以用来做公寓使用，只有使用权。

一个是公寓，二种是独立的公寓

住宅和公寓的区别就是产权证一定要清楚,不能用明年限。