二手房贷款交易流程及注意事项有哪些

你好,二手房贷款交易流程是:1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确认该公司能否为您服务公司的营业额:①存量房买卖双方通过自行设置网上签约系统进行相关信息查询;②查询公积金贷款申请表;③借款人夫妻双方户口本、身份证及婚姻状况证明(提供原件及复印件)、暂住证、土地证、贷款用途证明;④房屋买卖合同

1.房屋的产权和归属，2.产权和土地使用年限，3.土地使用权的来源，4.交易双方的义务

二手房贷款交易注意事项有:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房款交付后,买方应再交纳税费。

1、二手房的房龄以及贷款的房龄,是否超过15年,一般不得超过20年2、贷款买房的规定。3、贷款人的年龄,可以与当地的银行申请按揭购买期房的房子。