买房首付一般是多少划算
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首次购房首付30%,二次购房50%。根据规定,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但最低首付款比例为40%,此前首付比例则降至20%。
买房首付最低是:20%一般来说30%,但具体还要看贷款合同中对于首套住房的认定,不是所有房产证都能享受到90平方米以下的房产,且按新购房价格的一定比例缴纳契税、个人所得税都按照国家相关政策规定执行。如果首套房是在90平方米以下,且房产证上只有一个人名字,那么这就属于首套房;若是90平方米以上,且房产证上登记日期在2016年1月1日后再次出售,则应补交相应份额的增值税(未满五年的二手房)。希望我的回 展开
一、按房贷首套购房最低首付为30%;二、个人名下有两套房的商业贷款记录还清了,但是名下无房产,这样的话,首付就要执行25%的标准。三、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款购买的,再次购买的话,可能首付就要40%,可以用公积金贷款,而且可以根据自身情况,公积金贷款也不需要缴纳高于20%。四、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款购买的,再次购买的话,则按照二套房政策执行。五 展开
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