上海房产税的计算方法是什么

上海房产税的计算方法:对于首套自住房按租金收入征收,其建筑面积为90平方米以下的家庭住房可免征房产税;对于购置第二套及以上住房的按税率1.2%征收契税。对个人转让普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收房产税。希望我的回答对你有所帮助!

上海房产税计算公式为:房产税税率按照规定,房产的计税余值由房屋价值的1.2%扣除,房产的计税余值按税法规定,对于企业出租、出借自用、出典的房屋,应以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的计算方法如下:1、房地产的计税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。2、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。从价计征房产税。3、房屋租金收入计征10%~25%

上海房产税计算公式,1、按租金收入的12%申报纳税;2、按租金收入的4%申报纳税。

1、房产税按年征收,分两种情况:1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余额,其公式为:年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率