商品房期房买卖流程是怎样的

商品房交易流程，1、房地产开发公司进行初步的评估、再到所在城市房地产管理局申报登记。2、经建设主管部门鉴定,由市建委对建设项目的批复和建设项目合作的审核意见作出审核意见。3、建设项目竣工验收后,建设单位向建设单位提出质量检测报告,并按照规定完成初始登记。4、商品房买卖合同约定的办理期限届满时,提供《商品房购买合同》和《销售不动产发票》。5、签订商品房买卖合同,支付首付款或按揭贷款银行要求修改抵押登记手续,并要求开发商出具合同及相关证明。6、商品房买卖合同中的期房买卖合同一般都有备案登记,因此,需要重新备案登记。7、开发商将商品房交付给购房人使用。 收起