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您好,三亚市购房新政策具体:1、购买首套自住商品住房的,首付款比例不低于20%;2、购买第二套住房的,首付款比例不低于50%;希望我的回答能帮到您,谢谢。
2022-01-15 12:05
来自北京市
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1、三亚市房产税新政规定,对于房价的持续上涨趋势是一个缓慢的过程。从而使房价在打压时的持续回落,房价持续稳中有升。2、三亚购房人以家庭为单位购买的普通住房,其计税依据为家庭唯一住房套数;对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭和套内人均不超过60平方米(含),且不予提供房屋所有权证和契税完税证明且限于境外居民家庭,如果其家庭成员名下无住房时,可按照普通住房出售,但须具备全款的凭据,并满足限购条件且家 展开
三亚市限购政策:在本市市区范围内(含港澳台及港澳台及以下重点城市)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,能提供1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对符合条件或已经在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇职工社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
按照新政策规则,个人首套房首付三成,如果您有过购房记录,可以按照第二套房,如果已经没有过买房记录那么可以按照三亚的公积金来进行补充,这就是三亚市最低公积金最高额度。
三亚市购房新政策:第三条，对于购买90平米以下的首套房且是家庭唯一住房的,契税减半;90平方以上的,契税税率按1%收取。第三条，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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