买房怎么计算首付
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您好,感谢您关注房天下。目前商贷买房的首付不能超过购房总价款(网签价与最低首付款不是同一个价格),如果购房者是首次购房且第二次贷款未结清,则需要先还清全部贷款(或者贷款尚未结清)才能做资质审批。如果您是首套购房,首付比例是20%到30%不等;如果你是二次购房,首付比例是40%到60%不等;希望我的回答可以帮助到您!
首先你要先确定是一手房还是二手房。如果是二手房的话,你首付要给开发商大部分的首付,如果你买期房的话,开发商会让你垫资,然后由银行代为偿还银行贷款,这样你可以选择按揭贷款或公积金贷款,如果你买期房,银行的评估价值比较低,那么你需要先把房子评估出来再做评估(评估价一般都是评估价格的百分之三),然后再根据这两套房子的总价去算一下房价
你好,首套房的首付比例是按购买房屋时的市场价作为参考。根据国家规定,二手房在贷款办理过程中,需要支付的首付款要参照评估价的60%,最高不超过80%。
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