物业管理有权要求小区内租客一定要办出入证吗?

收费要经物价局批准,否则不合法。

业主免办,外来人员办理的出入证主要是为了加强管理所设置,只要在业主公约(临时业主公约)中有约定的均合理,如没有约定,收费的话有点不合理。