1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签订房屋买卖合同借款人与卖方签订房屋买卖合同.根据国家规定,房屋在交易中心办理房屋过户手续。房屋过户是一种产权转移登记,买卖双方只获得一方 展开
1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签订房屋买卖合同借款人与卖方签订房屋买卖合同.根据国家规定,房屋在交易中心办理房屋过户手续。房屋过户是一种产权转移登记,买卖双方只获得一方的同意而没有所有权。产权转移登记是为了维护物权归属,保障买方的合法权益,因此,买卖双方往往选择有契约、所有权的书面凭证的原件。4、按揭服务公司将房子增加共有人,卖方变更为买方所有对象。5、房产共有人带好身份证原件到房地产管理部门办理相关过户手续,并提交房管部门初始登记证明以及房主相关资料。6、买方将房子增加共有人,卖方需带上夫妻双方的身份证原件、结婚证、房产证、原来还购房 收起
