怎样查询房子有没有网签和备案？在哪查？

正常情况下购房者可以登 录到本地房管 局 网 站进行查询，通过商品房买卖合同编号再通过约定的密 码，就可以查到合 同的相关信息，这也就意味着已经网签，而备案也是采用以上 查 询方式。