地铁商铺租赁价格多少?

需要考虑一个因素,便是商铺所在位置未来的发展,有的地方可能被政府规划,要发展一些项目,有的地方则可能开发新的楼盘,而这些种种发展,都会影响到商铺未来的发展,商铺周边未来的环境和ren流量,这些,也需要成为咱们商铺租金定价的考虑因素。

以200万/平为单价,以5%回报率简单计算一下,租金就是不到300元/㎡/天,按照10㎡大小计算,每天的租金就是不到3000元/天,餐饮的合理租售比要低于30%,也就是说每天销售额至少要达到10000元才不会亏损,以奶茶店为例,平均客单价为10元,也就是说每天要销售1000杯奶茶才可以保本,只要有足够的客流量,达到这个销售额是完全有可能的。