北京房价走势

在北京呆了好些年了，前些年房价还不算高的时候没什么积蓄。现在有些积蓄了，房价又跟天一样高，积蓄全花光，也买不下几平米。现在年纪大了，要结婚生孩子，总不能没房子吧，买房是必须的。问问各位专家们，北京这房价近两年的走势会怎么样？我现在要买房，该考虑哪些方面呢？