济南房产税怎么计算

济南房产税的计算方法:1.按照房产余值计算缴纳的,年税率为1.2%;2.按照房产租金收入计算缴纳的,年税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。

你好,根据我国房产税法的规定,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税分为从价计算和从租计算两种情况:1.从价计算应纳税额的计算公式为:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%2.从租计算应纳税额的计算公式为:应纳税额=房产租金收入×12%

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按房产原值计算缴纳的税金:房产原值×(1-30%)*税率(10%或1.2%);按租房租金收入计征的,税率为12%。个人出租住房取得房产税同廉租房减半征收

您好，根据您的描述来说房产税是按照房产价值计算应纳税额，也就是房产价值乘以0.4%的计算方式，但是具体计算时还要根据您所购买房屋的面积、房屋单元位置、房屋的性质及是否属于非住宅类型。具体计算公式如下：