贷款房子怎么算利息

你好,建议咨询贷款银行。

您好，感谢关注房天下！在贷款的时候，利息按照当初合同约定计算。如果买卖双方签署的贷款合同上约定了贷款利率。但是如果买卖双方都没有约定时间，那么在签署合同之前可以和买方协商解除合同。

贷款利息的计算公式为:月还款额=本金×月利率×(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]a(式中n表示贷款月数,^2)等额本金月供计算方法:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

你好,建议咨询房管部门

贷款期限在5年以下的年利率为4.77%,5年以上的年利率为4.95%。另外房子的贷款年代,如果是公积金就要看年份来算月供的多少。