买房贷款哪种还款方式划算

你好据我所知买房贷款的话主要是以下几种方式1。等额本息,即还款法每月的利息就是固定不变;这也是当前最为普遍采用的一种还款方法。2。等额本金。即还款法每月以相同的金额偿还贷款本息。这种还款方式虽然前期还款压力大,但支付利息较多,每月月供较为少,前期还款压力小,但收入基本没有所限制。3。等额本息。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还本付息额保持不变,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 收起

等额本息还款法,一种按照借款人剩余本金计算的公式分为两种:第一种为等额本金还款,即借款人每月偿还本金不变第二种为缩短贷款期限,月供数额不变,利息也随之调整第三种为减少月供,这是最方便、最省钱、最省事的方法,但是这种还款方式的前期还款压力比较大,以现在的利率计算,贷款总额相对于等额本息来说要低很多。等额本息还款法,即借款人每月偿还本金不变;每月等额本金还款法，=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 收起