房贷提前还款划算吗?

如果是公积金贷款要谨慎选择提前还款,因为一般情况下公积金提前还款不划算,这是因为公积金贷款的利率非常低,以5月11央行降息后利率为例,五年以上公积金贷款利率3.75%,同期商业贷款利率5.65%。 以上图5月11日央行降息后的最新利率来看,即便贷三年公积金贷款都存到银行去三年也是赚的,所以不建议公积金贷款提前还,可以做些投资或理财增加收益。