房屋买卖过户费用多钱

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：房屋买卖过户费用有哪些，说明如下：1、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。2、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56％；房产证年限两年以上：无需缴纳。3、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。4、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1％。5、印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05％。6、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1. 收起

您好，房天下金振华很高兴为您服务：房屋的过户费用主要有契税、营业税、个税、土地增值税等；根据房产性质不同和面积有差异的情况可以分为三种情况。首先是买卖双方在房管局进行房屋交易时，需要缴纳营业税、个税以及契税。其次是卖方缴纳契税和营业税（不含土地出让金）这三种情况下，一般都是买卖双方各自缴纳的，具体的计算方法是根据现在的房屋市场情况来决定的，具体如下：1、普通住宅满五年且能提供原购房发票的，免征营业税；2、非普通住宅满五年且能提供原购房发票的，免征营业税；3、非普通住宅不能提供原购房发票的，需要缴纳全额的5.6%的营业税；4、普通住宅未能提供原购房发票的，按照上述计算方式计算缴税。 收起