商业二手房过户税费是什么
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您好，商业性质的房产过户税费主要有契税、增值税、个人所得税等和土地出让金，具体计算方法如下：①增值税及附加；②印花税0.05%；③个人所得税（核税价格-购房款）×20%；④印花税
2022-01-02 20:05
来自北京市
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商业二手房过户税费如下:1、增值税(原营业税发票)，5.55%(满两年免交)，营业税(原契税发票)，5.55%(未满两年全税发票)2、个人所得税(原土地出让金发票)，3、契税(房子是否为唯一住房?有原值且不足2年的普通住宅征收)，营业税(90平以上的差额征收)，4、土地出让金（不管一套房子是多少钱的均按1.5%征收），买方：1%契税
商业二手房过户税费，1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按交易差价的5.55%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):(售房收入-购房总额的1%或者房产原值-转让住房总额的20%或者房产证满五年的免征;4、转让所得按转让住房的房产超过5%且是家庭唯一生活用房的可以享受20%的拆迁补偿。5、交易费:3元/平米6、测绘费:按各区 展开
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