个人买房要交哪些税

房屋交易的税费主要有:契税、个人所得税、印花税和登记费,而且还涉及土地等多种情况,比如房产面积在90平以下的,交纳1%的个人所得税;房屋交易的税费可以按成交价格的1%-3%进行交纳。

契税,个人购买90平米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;个人购买不足2年最高过户指导价×1.5%(房交会契税优惠除外);个人购买2年以上(含2年),且属于家庭唯一住房的普通住宅,免征营业税。

个人买房要交1%契税,契税按购房面积大小不同缴纳,按1%计。个人购买普通住房(90平方米及以下、容积率1.2以上)首套房和二套房都是3成。个人购买普通住房(144平方米及以下、容积率1.2以上)二套房(含144平方米)或容积率1.5,二套房(含144平方米)以下住宅或车库的,按照全额1%征收个人所得税。其他均属非地方性住房。不再回答你的问题,你应该是个人名下已经有两套房的了吧。

契税、营业税、个人所得税、交易服务费,具体要看你在什么地方缴

个人购买的房屋,如果房产证满五年且是唯一住宅,免征个税;个人购买的房屋,如果房产证未满五年,则要按照1%或者3%缴纳营业税。