二手房税费计算器2019是什么

您好，关于二手房交易税费的计算问题，1、二手交易税费的计算，是根据网签价格的3-6%收取，由于二手房涉及到增值税和个人所得税不同，所以具体数额还需要根据您家庭所在地区的经济情况来决定。2、一般住宅税费计算方式，主要分为：契税：（成交价）×1.5%；印花税：成交价×0.05%（二手房交易中，成交价-本次增值税及附加-卖方缴纳）；个税：（成交价-本次增值税及附加-卖方缴纳）；土地出让金：计税价格×5%。若是二套购买时，成交价为评估价，则契税全免；其他税费全免；如果是公积金贷款则无疑是第二套购房，首付至少20%。3、二手房交易税费的计算，是根据房子面积大小及是否二套房来确定，不同的城市房屋计算方式可能有所不同。4、二手房交易税费的计算，是按照网签价格的1.5%/100%计算（若最低过户指导价，则契税为网签价10%）。 收起

二手房税费计算器2018根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定契税的计税依据为成交价格,税率为1.5%。契税采用比例税率,根据计税依据可以判断为按房屋成交价格、计税基准利率、有无特别计算公式。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度内自行协商确定。但由于是新政策,并没有一个固定的规定。因此新政策明文规定一.契税缴纳时间，按照税法规定,契税缴纳的时间,按照税法规定,契税完税或者过户确认未实际发生转移变动的不动产权属证书时,按照规定程序办理。这一条规定,是指,当事人应当自行向登记机构申报契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第233号)第四条规定:契税的缴纳方法,适用于土地、房屋权属转移行为,适用于城市、县人民政府适用土地、房屋管理政策。 收起