买房契税指的是什么
其他答案
1.契税指在房屋建筑物内的土地供水、供热、通风取暖、消防等工程作为其他工程设施的成套住宅。该工程包括房屋所有权登记费、国有土地使用权登记费、抵押权质押证明书等。这些工程是房地产开发企业对房屋权属的评估,即由房地产开发企业将房屋产权出售或转让给承租方使用。
一、买房契约，1、购房总价款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、购房总价款的0.05%;3、购房(拆迁安置房、商品住宅房减半征收税)二、印花税(税率1‰)，3、契税:国家规定的3%4、房屋维修基金,交易双方各为一半三、公共设施用地增值税,计算方法为:1、每件6元。(以上价格不含印花税)。2、契税，按照面积大小和该房款的1.5%计算缴纳 展开
契税是指在房屋买卖过程中,对房屋占用的土地权属转移行为,包括土地使用权出让、赠与和交换,以及其他交换的契约等,其税金由谁来缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:契税税率为3-5%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，契税税率为3-5%的幅度税率。各地税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产物业税收管理有关政策问题通知》中第三条，契税的适用范围，适用于所有购房者。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(第八条)第三条规定:契税的计税依据:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额交纳契税的。
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