婚前男方买房,未婚情况下女方还贷款,能否分的增值部分?

婚前男方家里面出首付,女方还的月供,房产写的男方的名字。未婚的情况下,女方是否可以分的房产增值部分？月供部分的钱怎么算？ 补充:男方的工资用用于了共同开支，女方也出了共同开支。