房子从亲戚手里转到自己名下需要哪些手续和费用?

我家贷款买的房 已经还清 当时我还未成年 好像是还不能使用自己的名字 现在成年了 亲戚以小孩子学区房 再借他们几年 为由！！！ 现在房租都是他们收走了 我家人居然还答应了！！！ 我现在很无语 我该怎么办 又不是很想撕破。 手续费怎么办 怎么转呢 房产名字还是姨夫这样没有血缘关系的人！！