买了房子烂尾了,丁政府出让另一家开发商修建,房子能要回来吗?

买的房子烂尾了，应该怎么办？说起来这是谁都不愿意看到的事：但是开发商破产，留下烂尾楼的情况却也挺常见的。这时候最倒霉的就是买房的人，交了钱、贷了款的我们应该怎么办呢？首先注意一点，这个时候最忌讳的就是退房。因为退房的话你也不一定能拿到钱，有可能拿到的只是一张白条。你和开发商的就从买卖关系就变成了债务关系，开发商申请破产了，清算后也有可能拿不到钱，由于该套房屋没有竣工备案验收手续，不符合交房条件，在司法实践中是会判定为破产财产的，并不属于买受人所有。并且，占有房屋并不等同于取得房屋所有权。一旦遇到这种情况，我们应该怎么办呢？应该第一时间到法院，申请房屋保全，然后以违约的名义起诉开发商，拿到胜诉状之后申请立即强制执行，强制执行的话银行就可以冻结企业资产，这样不管是开发商有钱了还是要破产清算，运气好的话就能拿回一些损失。最后实在没办法，就成立业主委员会找政府援助，申请新的招标，用最低的成本找新开发商把房子盖完。 收起