一般来说，投资新区有两个很好的机会：第一个机会：是新区刚启动时，这时候房价最为便宜，投资的成本无疑是最低的，但首批投资者最考验的是眼光和勇气，当然也需要一定的运气；第二个机会：是新区房价出现大规模调整，即新区二手房价格下跌、前面的投资客信心崩盘的时候，这个时候冲进去“解救”前面的投资客，你会发现赚到了。但是通过对比我们就会发现，绝大部分的投资客其实都不是在这两个时间点买入的，他们买入的时机往往是新 展开
一般来说，投资新区有两个很好的机会：第一个机会：是新区刚启动时，这时候房价最为便宜，投资的成本无疑是最低的，但首批投资者最考验的是眼光和勇气，当然也需要一定的运气；第二个机会：是新区房价出现大规模调整，即新区二手房价格下跌、前面的投资客信心崩盘的时候，这个时候冲进去“解救”前面的投资客，你会发现赚到了。但是通过对比我们就会发现，绝大部分的投资客其实都不是在这两个时间点买入的，他们买入的时机往往是新区上涨最快速的时候，而卖出又是在房价滞涨、下跌的时候。像杭州湾这种刚建设十一年的新区，如果没有专业化的了解，投资者最后可能竹篮打水一场空。所以，相比于在宁波主城区成熟板块的投资，杭州湾的投资需要更好的心态，更专业化的分析和了解，以及更加全面和长远的眼光。杭州湾新区位于宁波市的北部，杭州湾跨海大桥的南岸，作为国家级的大湾区，是中国沿海地区十分难得的战略要地，位于上海、宁波、杭州、苏州的几何中心，是沪杭甬经济圈的一个中心区，是宁波接轨上海、融入长三角的门户地区，也是中国长三角经济圈中最具发展潜力的战略要地。长三角一体化战略来看，整个长三角的核心是上海，长三角的主要城市也都分布在宁波北面，如果往慈溪，无疑是距离长三角的核心越来越远。目前，浙江与江苏正在积极筹建跨越杭州湾的高速铁路，这条铁路首次把苏南与浙东直接串联起来；未来杭州湾直达上海的第二铁路通道也在规划中；连接杭州湾与绍兴、杭州的超级高速公路——杭甬高速复线正在建设。从交通上看，无论是铁路、公路还是航空，杭州湾新区在宁波所有板块中都非常有优势。经过这些年的快速发展，中国地级市以上城市的房价普遍迈入万元时代，浙江、江苏、广东等发达地区，县级城市都已经跨过万元门槛。那作为宁波的副城、规划人口超过普通地级市、未来产值可以匹敌部分省会城市的杭州湾新区，一万元出头的房价有泡沫吗？我认为没有。临近杭州湾的余姚、慈溪，城区房价已经在2万元区间，哪怕同为郊县的象山、宁海，房价也比杭州湾明显要高。我们不妨做个对比，杭州湾新区目前产业有26家世界五百强大大小小企业500多家医疗有上海仁济医院和宁波二院打造的，余姚慈溪唯一一家三甲医院文旅有5A级湿地公园、方特东方神话、海昌海洋文化馆教育有镇海中学分校科学中学/上海世界外国语学校、北大青鸟同文实验学校这样的配套即便是放在宁波市区也很难挑出第二个如此高度集中的城区，而目前价格13500/㎡的，你能买到的只能是梅山/溪口/萧王庙/余慈乡镇；而同样能级的配套，你可能得去鄞州中心/东部新城花3-4万/㎡才能享受得到。杭州湾的产业，杭州湾的配套，杭州湾的地理，这些优势都是梅山、春晓无法比拟的。 收起
