30岁,存款60万,单身女,买房还是投资理财?

现居全国房价排第四的厦门，目前预算买房只能偏远一点新区的小套房或者回漳州市区买两房（升值空间应该是没有，想着以后可以养老）。如果不买房纯粹投资理财自己今年才开始学习，属于保守型投资者，不敢乱投资，怕打水漂。目前年利率不到4% 。 想请教大家过来人有没有好的建议。