等额本息4年后,咬咬牙商贷转公积金是否必要?

1.贷款：2019年纯商贷贷款七成（125万）买房，利率为5年期lpr加点123bp，每月按揭7000+； 2.工资：男，月薪到手1万，年终奖每年6月发放，约13-15万，公积金每月合计3-4千，目前只提取过一次，未做过公积金贷款，如贷款预计可贷满70万； 3.存款：当前存款15万，想明年提取公积金+借钱筹钱将商贷部分（55万-已还本金）结清，剩余70万用公积金贷款，这样每个月工资就可以不紧巴巴，且公积金利率低更划算。 4.纠结点：可能想考虑明年… 收起