2021年了,感觉长沙新盘涨价很快啊,本人省直事业编人员,全年到手10.9万,公积金3万,买得起吗?
211博士，省直所属事业单位，没有行政权力，月到手4500元，年底绩效奖金加综治+文明奖55000元，公积金双边2496元。现在想在长沙雨花区或者天心区买个刚需100多平米的房子，看了好久，感觉买不起啊，月供还完，饭都没法吃了，现在在长沙置业感觉好难啊！
其他答案
买得起，关键看你自己预算多少。公积金贷款最高是60万，90万的房子就可以直接用公积金贷款。超过90万，那就要用组合贷。
2021-12-26 17:36
来自北京市
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假设你买的是120万的房子，首付30左右（假设）剩下的90万使用组合贷，等额本息月供在4340，这样一看，压力确实有点大，但是你选择总价100万的房子呢，压力就会小很多，前提条件是使用组合贷，商贷利率太高了，对你个人来说压力会更大，如果你首付预算充足的话，交完首付还有一点存款，那你的月供压力就会小很多，如果选择总价100万内的房子，压力基本上都不存在了呀，有公积金多少人都羡慕不来呢，肯定贷满公积金 展开
小三房的预算大概就在30出头的样子，楼层不是很好的也就在28左右。公积金贷款只能组合贷。首付比例雨花天心那边基本上也是3成。
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