对未婚男性说,买的婚房位于市郊与位于未来的市中心(刚官宣,即将展开建设)差别真的有那么大吗?

某三线地级市。我最近听说一个男的家境普通，买的婚房本来是郊区（房价不高，所以房贷很少），很多姑娘相亲时都不 怎么理睬他 三个月前zf刚官宣他的婚房划入新规划（地级市未来中心城区CBD），结果最近给他介绍对象的人就很多，而且介绍的女孩其中有不少都是蛮优质的女孩， 平心而论，划不划区，影响真的有那么大吗？？