刚需首付250以内,下半年北京买房如何考虑?

工作地点在知春路。 二手房考虑过西三旗片区和永泰片区。 新房目前比较中意熙悦天寰和熙悦宸著。 不能接受60平以下老破小，不考虑学区，但是无奈工作地点周围二手房价格太高。