买房首付怎么贷款

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买房首付贷款流水不够怎么办?一，如果首次置业,公积金贷款,第二次购房,那么首付比例是按公积金两成缴纳;如果首次置业,住房公积金贷款,第二套房及以上住房公积金贷款政策都是一样的,可以按公积金两成缴纳;如果首次置业,二套房及以上住房公积金贷款政策均为三成。

一、按揭买房的条件，1、同意以所购住房为抵押担保2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

买房首付贷款方式如下:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的60%,最高贷款比例为80%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。