2021年唐山房价走势怎么样啊,是不是大概率会跌?

现在手里有个三十左右，算是刚需，家里有开平老小区一套房，但是先办的大本，两年不能交易，要是跟女朋友结婚话想在市里买套房子，有没有什么建议和推荐的楼盘，会考虑学区和未来保值性的问题，有大神能给我分析一下吗？我刚回唐山，真的不太了解