昆明 2021年的房价局势会怎样?

考虑这两年结婚买房 实在是纠结 主要考虑婚房 学区房 自住 交通方便。（现在昆明烂尾楼太多 有点害怕 一直不敢下手 毕竟首付也是需要借钱才够的穷人）