买二手房,首付帮卖家解押,贝壳平台要卖家提供个人征信签金融合同签担保,卖家不愿签,有其他保障方式吗?

我是买家，出首付款帮卖家解抵押，房子解押后才能网签过户等等。卖家不愿签金融合同签担保，不愿暴露个人征信报告，我作为买家需要保障首付款，现在僵持了，不知道该怎么解决。